finfeng.com – Rumah minimalis desain modern terbaru mengenai biaya sangat bervariasi, namun Anda bisa memperkirakannya dengan mengalikan luas bangunan dengan biaya per meter persegi, di mana biaya per meter persegi berkisar antara Rp2,4 juta hingga Rp10 juta, tergantung lokasi, material, dan kompleksitas desain. Ada beberapa type rumah seperti :
Rumah tipe 36 di Jakarta, biaya bisa sekitar Rp129 – Rp360 juta, sementara di
Semarang tipe 36 sekitar Rp86 juta – Rp144 juta.
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Biaya
- Luas Bangunan:Semakin besar luas rumah, semakin tinggi total biayanya.
- Lokasi:Biaya bahan dan tenaga kerja berbeda di setiap kota.
- Kualitas Material:Penggunaan material berkualitas tinggi akan meningkatkan biaya.
- Kompleksitas Desain:Desain yang lebih rumit membutuhkan lebih banyak biaya.
- Biaya Tambahan:Meliputi perizinan, jasa arsitek, dan distribusi material.
Cara Menghitung Biaya
- Hitung Biaya per Meter Persegi:
Cari informasi tentang biaya pembangunan per meter persegi di lokasi Anda. Misalnya, Rp3,5 juta per meter persegi di lokasi tersebut.
- Kalikan dengan Luas Bangunan:
- Misalnya, untuk luas rumah 60 meter persegi dan biaya Rp4.000.000 per meter persegi: 60 m2 x Rp4.000.000 = Rp240.000.000.
- Tambahkan Biaya Lain-lain:
Perhitungkan biaya tambahan seperti pondasi, bahan bangunan utama, tenaga kerja, dan finishing interior seperti cat dan keramik.
Contoh Estimasi Biaya
- Rumah Tipe 36 (satu lantai):Anggaran bisa mulai dari Rp90 juta hingga Rp100 juta.
- Rumah Kompak Ukuran 4×5 m2:Bisa dibangun dengan anggaran sekitar Rp10 juta menggunakan material terjangkau.
Tips Hemat
- Pilih Sistem Borongan Penuh:
Ini mencakup jasa dan material sekaligus, yang bisa lebih cepat namun kurang fleksibel jika ada perubahan desain di tengah jalan.
- Pilih Desain yang Sederhana:
Desain yang sederhana dengan material yang tepat bisa membantu menghemat anggaran.
- Urus Izin Bangunan:
Izin bangunan penting untuk memastikan proses pembangunan berjalan lancar.
- Gunakan Jasa Profesional:
Jasa arsitek dan kontraktor profesional dapat membantu dalam perencanaan dan konstruksi rumah Anda.
.
